北京大學(xué)中國房地產(chǎn)總裁高級(jí)研修班 （第十四期） 十八屆三中全會(huì)指出"加快建立生態(tài)文明制度，健全國土空間開發(fā)、資源節(jié)約利用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)的體制機(jī)制，推動(dòng)形成人與自然和諧發(fā)展現(xiàn)代化建設(shè)新格局"；"要推進(jìn)城鄉(xiāng)要素平等交換和公共資源均衡配置，完善城鎮(zhèn)化健康發(fā)展體制。" 在過去三十多年，中國房地產(chǎn)行業(yè)一路成長。面對(duì)新的政策環(huán)境，房地產(chǎn)企業(yè)將迎來哪些未知的挑戰(zhàn)與機(jī)遇？面臨房地產(chǎn)市場精細(xì)化細(xì)分、高附加值的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)、環(huán)保低碳節(jié)能的大背景下，房地產(chǎn)企業(yè)未來如何靈活轉(zhuǎn)型并有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？為此，北京大學(xué)憑借對(duì)全球房地產(chǎn)發(fā)展趨勢和中國房地產(chǎn)市場的深入研究和敏銳洞察力，整合來自國內(nèi)外頂級(jí)院校的資深教授、房地產(chǎn)行業(yè)專家以及全球最優(yōu)秀的行業(yè)大師，傾力打造北京大學(xué)中國房地產(chǎn)高級(jí)研修班。 ★課程特色： ☆深入了解房地產(chǎn)的規(guī)律性發(fā)展特點(diǎn)和趨勢，精準(zhǔn)把握對(duì)未來房地產(chǎn)業(yè)走勢的預(yù)測； ☆直指房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)作新理念、新方法，使學(xué)員迅速把握市場契機(jī)，決勝未來； ☆打造既精于地產(chǎn)管理又善于投融資運(yùn)作的復(fù)合型決策者； ☆建立房地產(chǎn)品牌與建筑文化意識(shí)，有效地執(zhí)行市場策略，成就房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展； ☆通過領(lǐng)導(dǎo)力變革全面提升組織整體行為及功效，提高組織的整體競爭力及持續(xù)發(fā)展能力； ☆深究國學(xué)之大智慧，參悟國學(xué)大道，承載圣賢之智，實(shí)現(xiàn)從知識(shí)到智慧的升華。 ☆北京大學(xué)企業(yè)家成長高層論壇，與校領(lǐng)導(dǎo)、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、政府官員、歷屆北大企業(yè)家校友交流互動(dòng)，整合國內(nèi)外資源，搭建房地產(chǎn)頂級(jí)人脈平臺(tái)。 模塊一：宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略模塊 模塊二：房地產(chǎn)開發(fā)核心課程模塊 模塊三：房地產(chǎn)企業(yè)資本運(yùn)作模塊 模塊四：房地產(chǎn)企業(yè)管理課程體系模塊 模塊五：企業(yè)家論壇及游學(xué)模塊 ★師資力量：北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國人民大學(xué)知名專家教授；國家發(fā)改委、建設(shè)部、國土資源部等政府主管官員；首都金融、傳媒界名流；國內(nèi)外房地產(chǎn)實(shí)踐巨子、著名企業(yè)家等。授課專家均具備豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，整體師資的構(gòu)成代表了國內(nèi)外房地產(chǎn)領(lǐng)域的教學(xué)高水準(zhǔn)。 ★增值服務(wù)：·全程管家式的學(xué)習(xí)助理 ·組織國內(nèi)地產(chǎn)企業(yè)考察，觀摩學(xué)習(xí) ·享有課程升級(jí)學(xué)習(xí)優(yōu)惠 ·輔助資料，期刊免費(fèi)贈(zèng)閱 ·北京大學(xué)高科技成果轉(zhuǎn)換優(yōu)先享有權(quán) ★學(xué)習(xí)費(fèi)用：每位學(xué)費(fèi)人民幣98000元 ★培養(yǎng)對(duì)象：1、房地產(chǎn)開發(fā)商、投資商、房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)以及將要涉足房地產(chǎn)業(yè)的企 業(yè)總裁、董事長、總經(jīng)理； 2、各級(jí)政府負(fù)責(zé)房地產(chǎn)政策、規(guī)劃、建設(shè)、國土資源、金融、法律法規(guī) 等部門的高級(jí)管理人員。 ★學(xué) 期：12個(gè)月，每月確定一個(gè)周末集中3天授課（周五至周日） 2014年6月12日-2015年6月14日 ★上課地點(diǎn)：北京大學(xué) ★結(jié) 業(yè)：·完成全部課程且學(xué)業(yè)合格者，頒發(fā)北京大學(xué)結(jié)業(yè)證書。 ·結(jié)業(yè)后憑證書優(yōu)先參加研修班組織的聯(lián)誼、論壇、講座和參觀考察活動(dòng)。 ·成為北京大學(xué)校友，統(tǒng)一存檔管理，參加北大有關(guān)社會(huì)、學(xué)術(shù)活動(dòng)。 ★報(bào)名程序： 1、填寫《報(bào)名表》傳真或電子郵件至招生辦公室。 2、學(xué)校對(duì)《報(bào)名表》進(jìn)行審核，向?qū)W員發(fā)出錄取通知書。 3、學(xué)員收到通知書后3天內(nèi)將學(xué)費(fèi)匯到以下帳戶： 收款單位：北京大學(xué) 開 戶 行：工商銀行北京海淀西區(qū)支行 帳 號(hào)：0200004509089131151 特別說明：匯款后請將匯款憑證復(fù)印件傳至招生辦公室。確認(rèn)到款后開班時(shí)統(tǒng)一開據(jù)北京大學(xué)發(fā)票。 4、學(xué)員報(bào)到時(shí)應(yīng)持本人身份證原件、學(xué)歷學(xué)位證書復(fù)印件，個(gè)人、單位簡介各1份，近期免冠二寸彩色照片二張。 ★咨詢熱線：010-62758218 13910050656 ★聯(lián) 系 人：李老師 姓 名 出生年月 籍?貫 身份證號(hào)碼 學(xué)??歷 專?業(yè) 單位名稱 職?務(wù) 通訊地址 郵?編 聯(lián)系電話 手 機(jī) 電子郵件 傳 真 工作簡歷 單位概況 建議要求 匯款方式：□匯 款???□支票??□現(xiàn)金???（請?jiān)诳騼?nèi)用＂√＂標(biāo)注） 匯款日期：??年??月??日 申請人簽名： 聯(lián)系人：李老師 電話/傳真： 010-62758218 
一、宏觀經(jīng)濟(jì)篇
1、宏觀經(jīng)濟(jì)與宏觀調(diào)控
2、新結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)學(xué)
3、人民幣匯率與金融市場
4、中國資本市場中企業(yè)生存法則
5、國際金融體系的新趨勢 二、國際發(fā)展環(huán)境篇
1、國際經(jīng)濟(jì)形勢分析
2、世界競爭格局
3、各國人口結(jié)構(gòu)、政策與經(jīng)濟(jì)
4、歐洲的城市化進(jìn)程
5、西方國家房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ桨咐治?br> 6、中西方物權(quán)法與不動(dòng)產(chǎn)法規(guī)比較
三、國內(nèi)政策篇
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)政策解讀及預(yù)測
2、我國的土地問題與土地政策
3、未來10年中國領(lǐng)先的經(jīng)濟(jì)區(qū)域
4、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢預(yù)測 四、區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)篇
1、區(qū)域經(jīng)濟(jì)政策
2、區(qū)域城鎮(zhèn)體系建設(shè)
3、區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局
4、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
5、區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作
一、房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略篇
1、房地產(chǎn)企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)及可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略
2、城市選擇戰(zhàn)略
3、土地獲取、二手地交易的收益與風(fēng)險(xiǎn)管理
4、三四線城市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與中心城鎮(zhèn)建造的把握
5、特色城鎮(zhèn)與產(chǎn)業(yè)兼容帶來的新型開發(fā)模式
6、城鎮(zhèn)化與住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展
二、項(xiàng)目工程管理篇
1、房地產(chǎn)項(xiàng)目流程設(shè)計(jì)與管理
2、工程招投標(biāo)組織的過程與要點(diǎn)
3、房地產(chǎn)工程全面預(yù)算管理與成本控制
4、工程進(jìn)度管理、質(zhì)量管理保障體系
5、工程安全風(fēng)險(xiǎn)管理
6、裝修的組織與管理
7、物業(yè)管理規(guī)劃設(shè)計(jì)與物業(yè)價(jià)值的提升
8、項(xiàng)目會(huì)所的設(shè)計(jì)、經(jīng)營與管理
三、建筑設(shè)計(jì)篇
1、項(xiàng)目整體規(guī)劃與布局設(shè)計(jì)
2、中國園林與人文景觀設(shè)計(jì)
3、綠色建筑、人居環(huán)境與新居建設(shè)
4、節(jié)能、低碳、環(huán)保新產(chǎn)品應(yīng)用
5、國內(nèi)外最新發(fā)展建筑設(shè)計(jì)與工藝的應(yīng)用
6、古代建筑與當(dāng)代建筑風(fēng)格與流派 四、營銷策劃篇
1、房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷全案策劃
2、房地產(chǎn)廣告策略與整合傳播
3、房地產(chǎn)概念傳播與品牌塑造
4、房地產(chǎn)銷售流程與業(yè)績提升
5、客戶服務(wù)與客戶關(guān)系管理
6、危機(jī)公關(guān)與突發(fā)事件應(yīng)對(duì)
7、客戶分類及需求特征
五、周易、景觀規(guī)劃與建筑風(fēng)水篇
1、《周易》智慧與經(jīng)營管理
2、景觀設(shè)計(jì)與生態(tài)建筑
3、古今中外建筑賞析與風(fēng)水學(xué)
4、房地產(chǎn)擇地、規(guī)劃、布局與風(fēng)水 六、行業(yè)特色物業(yè)管理篇
1、不同住宅類型的物業(yè)管理
2、商業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理
3、高檔寫字樓的物業(yè)管理
4、科技園區(qū)的物業(yè)管理
七、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的戰(zhàn)略篇
1、商業(yè)地產(chǎn)立項(xiàng)、開發(fā)、運(yùn)營的政策法規(guī)
2、商業(yè)業(yè)態(tài)分類與最新發(fā)展趨勢
3、發(fā)達(dá)城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與機(jī)會(huì)
4、中小城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與機(jī)會(huì)
5、城市綜合體項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營及收益模式分析 八、工業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)與經(jīng)營篇
1、工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的政策環(huán)境
2、工業(yè)地產(chǎn)投資評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)控制
3、工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式
4、工業(yè)地產(chǎn)的招商與運(yùn)營
5、開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)
九、旅游地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營篇
1、休閑旅游地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與投資評(píng)估
2、高爾夫度假村、山地度假村、養(yǎng)生文化村、休閑別墅與旅游地產(chǎn)的營銷
3、國際旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢與中國旅游地產(chǎn)開發(fā)經(jīng) 典案例
4、古建修復(fù)與仿古建筑 十、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營篇
1、養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)策略
2、健康城的開發(fā)與經(jīng)營
3、養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)的產(chǎn)品規(guī)劃與設(shè)計(jì)
4、國內(nèi)外養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及案例分析
一、宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)金融篇
1、房地產(chǎn)資金困局及新形勢下海內(nèi)外融資路徑
2、十二五規(guī)劃房地產(chǎn)金融戰(zhàn)略安排及政策建議
3、宏觀調(diào)控背景下的房地產(chǎn)行業(yè)貨幣資金前景
4、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)稅費(fèi)改革等關(guān)鍵問題前瞻 二、私募股權(quán)投資篇
1、PE基金制度優(yōu)勢與操作
2、PE項(xiàng)目的并購重組策略
3、PE發(fā)展中的作用
4、PE機(jī)構(gòu)的治理結(jié)構(gòu)
三、房地產(chǎn)投融資基礎(chǔ)篇
1、國際房地產(chǎn)金融環(huán)境分析
2、房地產(chǎn)金融工具與融資渠道
3、國際基金與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
4、商業(yè)地產(chǎn)資本運(yùn)營與贏利模式 四、房地產(chǎn)金融創(chuàng)新篇
1、金融租賃與房地產(chǎn)融資
2、全方位投資策略
3、企業(yè)家資產(chǎn)配置與財(cái)務(wù)管理
4、擔(dān)保融資
五、各種模式的房地產(chǎn)融資組合篇
1、新金融環(huán)境下的銀企關(guān)系管理
2、房地產(chǎn)信托、REITs與項(xiàng)目融資
3、房地產(chǎn)證券化運(yùn)作
4、房企的合作與戰(zhàn)略重組
5、城市土地資產(chǎn)證券化的可行性探索 六、房地產(chǎn)融資實(shí)務(wù)篇
1、海內(nèi)外貸款與股權(quán)融資
2、房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道建立
3、房地產(chǎn)投資決策與風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)避
4、民間資本與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
5、資金互助與夾層融資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
七、房地產(chǎn)企業(yè)上市融資與資本運(yùn)作篇
1、不同上市地的審批、監(jiān)管及規(guī)則條件
2、上市過程中流程及操作
3、國內(nèi)外資本市場新格局與 IPO 發(fā)展趨勢
4、企業(yè)上市的地點(diǎn)、時(shí)機(jī)與方式的優(yōu)化選擇
5、上市過程中的法律操作實(shí)務(wù) 八、房地產(chǎn)金融控股篇
1、金融控股分類和發(fā)展
2、地產(chǎn)金融控股的興起
3、國內(nèi)金融控股案例分析
4、金融控股中銀行、保險(xiǎn)、基金對(duì)核心業(yè)務(wù)作用
一、房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)與組織篇
1、心智模式與企業(yè)管理的聯(lián)系
2、利用心理學(xué)開發(fā)潛在領(lǐng)導(dǎo)力
3、領(lǐng)導(dǎo)者角色定位
4、21世紀(jì)領(lǐng)導(dǎo)力發(fā)展的機(jī)遇與挑戰(zhàn)
二、房地產(chǎn)企業(yè)公司治理篇
1、公司治理方式
2、公司治理結(jié)構(gòu)
3、公司治理中的自律條款
4、董事的信用責(zé)任
5、董事會(huì)的組織結(jié)構(gòu)
6、董事的選拔
三、創(chuàng)新經(jīng)營篇
1、房地產(chǎn)核心價(jià)值提升
2、商業(yè)模式創(chuàng)新管理
3、突破企業(yè)發(fā)展的瓶頸
4、競爭策略博弈論
四、房地產(chǎn)預(yù)算管理、納稅籌劃與成本控制篇
1、新政策下的房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃
2、全面預(yù)算管理與成本分析
3、房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理戰(zhàn)略與財(cái)務(wù)架構(gòu)
4、房地產(chǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析的工具與方法
五、品牌文化篇
1、房地產(chǎn)企業(yè)品牌與項(xiàng)目品牌的塑造
2、創(chuàng)建學(xué)習(xí)型組織與團(tuán)隊(duì)建設(shè)
3、管理者的領(lǐng)導(dǎo)力與執(zhí)行力
4、企業(yè)家精神與企業(yè)文化 六、國學(xué)精華篇
1、人生智慧與信仰
2、黃帝內(nèi)經(jīng)與養(yǎng)生
3、藝術(shù)品收藏與投資
4、《孫子兵法》與企業(yè)管理
5、隋唐五代
一、論壇與沙龍活動(dòng)篇
1、企業(yè)家成長系列論壇：邀請國內(nèi)外知名經(jīng)濟(jì)
學(xué)家、企業(yè)家、主管官員與學(xué)員交流互動(dòng)。
2、班級(jí)聯(lián)誼沙龍：開展同學(xué)之間的班級(jí)活動(dòng)、 管理沙龍、實(shí)地樓盤考察，加強(qiáng)同學(xué)間的聯(lián) 系，建立深厚的同學(xué)友誼和人脈關(guān)系。 二、游學(xué)課程篇
1、佛教圣地西藏尋道之旅
2、走近孔子，儒學(xué)之旅--山東曲阜
3、千年學(xué)府，宋明理學(xué)--湖南岳麓書院
